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現金為王 萬科鬱亮稱沒有回款的銷售是耍流氓
??“今年我們強調以現金流為基礎的真實價值創造，什麼意思，就是我們繼續抓現金，抓回款，沒有回款的銷售是耍流氓，去年我們成功回款2000億，所以我們現在日子很好過，因為我們有足夠的現金在手裡。”近日，對於萬科今年策略，萬科集團總裁鬱亮在京表示。
??萬科今年年初發佈的去年銷售簡報稱，2014年全年公司累計實現銷售面積1806.4萬平方米，銷售金額2151.3億元，分別比2013年同期增長21.1%和25.9%。對於房屋2胎銀行年息利率多少免費諮詢試算萬科今年銷售預期，鬱亮表示，整個集團在去年就已經放棄瞭規模，而強調以現金流為基礎的“真實價值”創造。
??他表示，如果說還通過擴大規模做更多的項目，隻獲得貸款2胎貸款全省皆可處理更低的利潤，是不值得的，因為地越來越難買，風險越來越大瞭，這種規模模式走不下去。
??鬱亮表示，萬科要“忘記規模”，要求每一個城市公司效益增長必須超過規模增長。“我們對每個公司和區域要求是一樣的，是以現金流為基礎的真實價值創造，我們要求每一個公司效益增長必須超過規模增長，你規模上當然可以發展，但是要求效益增長必須超過規模增長。”
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/08235983029532700241345.shtml
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