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從10月起，澎湃新聞走訪瞭全國數個代表城市，試圖展示中國城市房地產市場現狀。

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“那時賣房子就像賣咸菜一樣，可能地剛拍下來，連樓盤在哪裡都不知道，房子就已經賣光瞭。或者項目還停留在圖紙上，房子就已經賣光瞭。那時的溫州樓盤基本連售樓處都沒有。”溫州一手房代理公司好望角機構副總經理陳德賺說。

當地某小型開發商在鹿城區開發的鹿城一品項目，2010年年初時拿的地，樓板價2.8萬元/平方米，規劃設計時，都是300多平方米的大戶型，2010年底開盤時，售價2萬元/平方米的樓盤一套都沒有銷售出去。



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薑孟軍稱，新希望地產是2012年先期考察，2013年9月正式進入溫州的。

立竿見影！2015年5月，國傢統計局發佈的70城房價數據顯示，溫州房價首次止跌。

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據21世紀不動產溫州區域中心加盟店店長金益城介紹，他們店所在的區域是市區核心區，樓市大跌前，板塊內的二手房均價在4萬元/平方米，目前的均價在2.5萬-2.6萬元/平方米。而今年以來，房東和客戶的心態都比較平穩，投資性的需求已經沒有瞭。

溫州經歷房價腰斬後 “炒房客”已經絕跡

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2010年正是市場最熱的時候，溫州城區（鹿城、甌海、龍灣）的樓市均價達到瞭3.5萬元/平方米，與一線城市相比甚至有過之而不及。

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溫州市民李非（化名）經歷瞭當地樓市調整的整個過程。

一些樓盤出現瞭爛尾。



內容來自163新聞

澎湃新聞從多名溫州房產業內人士處瞭解到，由於溫州當地民間借貸一直相當發達，企業、個人之間的拆借非常多，聯保、互保的情況也相當普遍，一旦其中的一個鏈條出現斷裂，危機便呈多米諾骨牌效應擴散開來。“溫州人有個特點，就是不會讓手頭上的資金閑置的，在當時，不是用於投資房產，就是用於民間借貸。”一名地產商說。

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國傢統計局的數據顯示，到2015年5月，溫州房價經歷連續37個月的環比（比上月）下跌。

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2011年以後，房價開始出現暴跌，他在郊縣的房子目前高的單價隻有5000-6000元/平方米，低的隻有3000-4000元/平方米，市區的房子價格則跌至2.2萬元/平方米。

澎湃新聞調查發現，項目至今處於爛尾狀態，正由政府協調尋求項目轉讓。