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貴陽:打通“兩房”通道 不再集中建設公租房
貴陽:不再集中建設公租房
房貸試算excel二胎年息貴陽市日前出臺《新常態下促進房地產市場平穩健康發展的若幹措施(試行)》明確,打通保障性住104年勞工貸款二胎年息房和商品住房通道,不再集中建設公共租賃住房。
按照新政策,貴陽將引導商品住宅開發配建公租房。配建公租房可有計劃地采取“以資代建”方式,籌集資金主要用於收購符合公租房條件的小戶型存量住房。
貴陽市明確,完善發放住房租賃補貼與實物分配並舉的住房保障制度,加大住房保障貨幣化工作力度,以解決群眾“住房難”問題。同時,在城市棚戶區城中村改造中,堅持“先補償、後搬遷”原則,提高貨幣安置比例,將符合條件的商品房作為棚改安置房源,引導房屋被征收人購買商品房解決住房問題。
此外,原則上不再新批棚改安置房用地。對整體購買在建房地產項目用於棚改安置房,或尚未開工建設的房地產用地轉為棚改安置房用地的,規劃、國土等相關部門負責將在調整規劃建設條件、優化戶型結構等方面提供服務。
為優化投資消費環境,貴陽市還明確,個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,首付比例為40%。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150827/010023078826.shtml
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