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張捷:微刺激難進樓市 房價下跌將現 L型
對於全國房價走勢，業內人士認為，今年樓市"V形底"的深度將取決於政府對GDP7.5%既定目標的追求度，從目前來看，各種微刺激政策將使房地產收益，預期"V形底"會比較淺。但中國經濟網評論員張捷卻給出瞭不同意見，張捷說："我們國傢確實會保證GDP的增長，但這並不意味著要保證房價不跌。現在各行各業資金都很緊張，我們保增長采取的是調結構的方式，一些微刺激政策全都刺激在具體行業，不讓這些資金流入樓市。在此背景下，房地產市場想要獲得大量資金，使價格迅速拉起形成'V形底'的可能性非常小。"
張捷繼續談到，今後房價會下跌，但地方政府不會讓它跌太深太快，所以應該是一個"L型"的跌法。房地產市場的建設周期和消化周期都很長，所以房價的上漲周期和調整周期也會很長，目前預計會調到2016年，不會太快結束。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/16572822150.shtml
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