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??80、90後幾乎都偏向在出門即可上班,出門即可享受360°全范圍購物廣場的地方安傢。年齡大有閑餘資金的人也更願意選擇高回報的房產項目來做投資。而地段好的精裝公寓兼備這兩項功能,能滿足不同年齡人的需求。正如此,精裝公寓才能暢銷樓市,經久不息。
??新浪樂居訊(編輯 蔣婷)“從房子的角度看,我獨愛精裝小公寓。功能齊備,配套齊全,可租可住,更容易掌握。”2月4日,從事會計工作的張小姐以9800元/㎡的價格買瞭綠地中央廣場一套36㎡的公寓後表示。
??據克而瑞長沙機構數據,2014年,1月、8月、12月,僅酒店式公寓銷售量就分別達到522套、757套、1296套,精裝公寓售價雖高,可熱度一直不減。那麼,如何考量一個精裝公寓真正值得入手呢?澳海瀾庭策劃經理何思齊認為:“地段第一位的,而自身品質,小區配套等同樣不能忽視。”同樣,壹號公館銷售經理陽小姐也認為:“我們均價17000元/㎡,第一次開盤即售出50%,現已處於清盤階段。從投資角度來說,地段好是首要,好地段決定瞭精裝公寓的投資潛在價值。”
??北京嘉德融房地產投資顧問有限公司長沙媒介總監石娉婷表示:“精裝公寓首要優勢,省去瞭業主自己裝修的時間和精力。其次,與普通住宅相比,精裝公寓易出手、回報快;與商鋪、寫字樓相比,精裝公寓投入低,風險低,以租養貸很輕松。”
??精裝公寓產品因為其具體的便捷、環保、綠色、經濟等特性,受到瞭政策的支持,在市場上也受到越來越多年輕人的追捧。與此同時,精裝公寓好租好售、靈活性極高、保值增值性強,在市場上流通性強,越來越多的投資者開始選擇精裝公寓作為不動產投資首選。
??2014年,德思勤寶格麗公寓D系列開盤2小時售罄,均價12000元/㎡,加推1次後依然供不應求。這是繼寶格麗公寓B系1小時搶空之後。2015年1月,合創盈通世廷朗盛將推出28-102㎡精裝公寓,置業顧問金小姐說:“此消息一放出,每天來訪人數增加不少。”不論面對淡季還是旺季,精裝公寓一直都存在很大的市場需求。其具備小空間、大配套的平臺優勢,在市場上屬於創造性的產品。
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??精裝公寓適合單身以及年輕小情侶居住,在80後、90後的置業選擇中掀起瞭高潮。時下,很多人更樂意選擇高價小精裝公寓,而不是大毛坯房,精裝公寓在自住上面有哪些優勢?
??精裝公寓銷售熱度是與高投資回報相輔相成的,江與城前事業三部部長莫旭對我們說:“江與城精裝公寓有補助金、免契稅,我們負責幫客戶包租出去15年,租金回報率非常高,風險幾乎為0,客戶不用擔心裝修、投資之類問題。”
內容來自sina新聞
精裝公寓走俏樓市 獨攬多種優勢
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-0台中房屋增貸6/17045969389986016193492.shtml
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