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五月樓市新盤紮堆開盤 遠城區銷量小幅上漲

  本周住宅數據相比之前一周有所上升，環比去年基本持平。據統計，本周武漢新建商品房成交3561套，環比上升10.08%，成交面積為351218.04平方米，環比上升8.21%；新建商品住宅成交3015套，環比上升8.57%，同比上升0.43%，成交面積為298939.4平方米，環比上升7.69%，同比上升1.26%；商業成交244套，環比上升69.44%，成交面積為21837.95平方米，環比上升171.02%；寫字樓成交251套，成交面積為21831.43平方米；其他類型商品房成交51套。

  首先不論從商品房和住宅方面，主城區相比上周基本沒有什麼變化，而遠城區是整體上漲的主要原因，分別上漲瞭38.43%和34.39%。 其次，上漲比較明顯的是黃陂區和新洲區，分別上漲57.87%和77.68%，而從成交總量上看，洪山的白沙洲、漢陽的四新和黃陂的盤龍城區域仍然是置業者更為青睞的地方，價格窪地優勢明顯。 最後從總體上看，單價方面仍然沒有下調趨勢，地價因素仍然是決定房價的首要因素。

"央五條"發佈後 武漢首套房貸利率悄現微調

  12日，央行召開專題會議要求銀行支持首套房貸款。記者昨日走訪多傢銀行和樓盤後發現，對於首套房貸利率，部分銀行改為實行基準利率，部分銀行仍在基準利率基礎上上浮5%至15%。【央行與銀監會召開會議：銀行不許停個人房貸】   

  記者探訪徐東大街的福星惠譽國際城和東原時光道，與這兩個樓盤合作的包括三傢國有銀行、一傢股份制商業銀行和一傢城商行。客戶經理陳兆億和趙沖告訴記者，針對首套房客戶，最低可按照首付30%，基準利率6.55%執行。

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