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蔬菜產量210.49萬噸,增產4.7%。水果產量515.84萬噸,增產1.4%,其中蘋果產量422.5萬噸,增產0.8%。

全年肉類總產量50.0萬噸,禽蛋產量23.93萬噸,奶類產量21.0萬噸。

全市共有普通高校10所,本專科招生5.46萬人,比上年增長9.6%,在校生17.32萬人,增長4.0%,畢業生4.65萬人,增長3.6%。

年末民用汽車擁有量達到115.51萬輛,比上年增長5.3%,其中本年新註冊15.11萬輛,增長4.6%。

鐘萬隻207.736.8

年末全市共有各類醫療衛生機構5384所,其中醫院148所,鄉鎮衛生院122所,社區衛生服務機構237所,診所(衛生所、醫務室)1486所,疾病預防控制和衛生監督機構各14所。

內容來自sina新聞

全年固定資產投資4101.06億元,比上年增長15.9%。其中,國有經濟投資654.62億元,增長8.3%;集體經濟投資607.95億元,增長17.5%;股份制經濟投資1230.81億元,增長3.8%;個體私營投資1063.91億元,增長25%;外商投資156.37億元,增長80.3%。

果汁及果汁飲料萬噸10.77-68.5

葡萄酒萬千升32.71-0.1

全年進出口總額527.52億美元,比上年增長7.6%。其中,進口233.48億美元,增長17.7%;出口294.04億美元,增長0.8%。

年末金融機構本外幣存款餘額6417.97億元,比上年末增長6.6%。年末金融機構本外幣貸款餘額4285.29億元,比上年末增長8.7%。

鋼材萬噸128.151.0

發電量億千瓦時394.001.8

食用植物油萬噸25.38-16.9

全年農林牧漁業實現增加值441.27億元,比上年增長3.9%。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/09195986667606260903364.shtml

轎車萬輛53.850.1

產品名稱單位產量比上年增長(%)

年內全市引進培養高技能人才5.3萬人,其中引進博士、碩士等高層次人才2523人,引進海外留學人才344人。

輪胎外胎萬條3878.00-4.8

服裝萬件21709.002.8

鋁材萬噸140.625.6

2014年煙臺水果產量515.84萬噸,其中蘋果產量422.5萬噸;新增造林面積1.72萬公頃;全年水產品產量191.11萬噸;接待海內外旅遊者5481.5萬人次;年末公交營運車輛3113輛……

汽車萬輛68.6914.3

全年糧食播種面積39.45萬公頃,比上年減少0.58萬公頃。全年糧食產量262.98萬噸,比上年增加1.45萬噸,增產0.6%。

移動電話萬部3133.9428.3

近日,煙臺市統計局公佈2014年煙臺市國民經濟和社會發展統計公報,用一串串數字勾勒出煙臺經濟發展的軌跡,其背後彰顯著百姓生活的點滴變化。本報為市民呈上一道“數讀煙臺經濟”大餐。

表萬隻146.4821.3

全年交通運輸倉儲和郵政業完成增加值148.18億元。

全年證券市場完成交易額1.44萬億元,比上年增長28.8%。年末累計股民開戶數64.48萬戶,其中當年股民開戶數1.76萬戶。

全年保費收入140.37億元,全年支付各類賠款及給付50.50億元。

數讀煙臺2014經濟進出口總額527.52億美元二胎房貸銀行利率比較利率多少免費諮詢試算

在固定資產投資中,第一產業投資53.17億元,比上年增長12.5%;第二產業投資1587.77億元,增長10.7%,其中工業投資1573億元,增長10.9%;第三產業投資2460.11億元,增長19.4%。

全年實現旅遊收入614億元,比上年增長13.1%。全年接待海內外旅遊者5481.5萬人次,其中接待入境旅遊者54.6萬人次。

全年新增造林面積1.72萬公頃,森林覆蓋率為43.6%。

全年社會消費品零售總額2377.65億元,比上年增長12.7%。

全年水產品產量191.11萬噸,比上年增長1.2%。在海水產品中,海洋捕撈71.02萬噸,與上年持平;海水養殖116.04萬噸,增長1.5%。海參產量2.7萬噸,與上年持平;對蝦產量0.99萬噸,減少1.9%。

全年新批利用外資項目220個,其中總投資千萬美元以上項目68個。全市合同外資26.45億美元,比上年增長1.7%。實際到賬外資17.69億美元,增長10.2%。

2014年主要工業產品產量及其增長速度

醫療衛生機構床位4.09萬張,其中醫院2.76萬張,鄉鎮衛生院0.87萬張。

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  這張圖描述瞭各省及直轄市房價均值與創業傢庭比例之間的關系。圖中橫軸表示每平米房價的均值,縱軸表示創業傢庭占傢庭總數的比例。從圖中可以看出,在平均房價相對較高的北京,僅有0.5%的傢庭參與創業活動;而房價相對較低的湖南省,創業傢庭比例接近瞭3%。隨著房價的上升,創業傢庭比例有明顯的下降趨勢。



內容來自sina新聞

  在研究小微企業過程中,我們一直在思考,區域人口的創業活力和房價有沒有關系?在排除瞭一切在控制瞭外部經濟環境、個人特征等等其他影響因素的變量後,答案是,有關系!結論是:若房價上漲1000元,創業活力將降低4.1%!

高房價扼殺創業夢想

  壽險房貸二胎年息借貸增貸轉貸提高創業活力,應減少政府幹預



  接下來我們可以看到的是這張圖:

  創業活力=新創業人口數/16-65歲人口數

  若房價上漲1000元,創業活力將降低4.1%!



  從數據上來透視,通過回歸分析法,我們發現在控制其他因素的條件下,增加市場分配經濟資源的比重和減少政府對企業的幹預可以促進創業活力。具體來說,市場分配資源的比重增加1個得分,創業將增加66.8%。政府對企業的幹預程度減少1個得分,創業活力將增加51.4%。

  筆者從數據分析中看到,而政府管制越少,換句話說,也就是市場化程度越高、政府幹預少、產品市場發育越成熟、指令性價格越少。政府管制少瞭,由行政幹預轉變為努力提高市場化程度瞭,才能夠有效促進創業活動。

  高房價扼殺創業夢想高房價扼殺創業夢想

圖1

高房價扼殺創業夢想

   創業活力區域差異

  文/新浪財經專欄作傢 李鳳 秦芳

圖2

  我們可以看到,從創業活動的全國平均和東中西部比較來看,東中西部創業活力整體差異不大。中部創業活力指數最高,為0.587%;而包括瞭北上廣、江蘇、浙江、福建的東部地區創業活力為0.545%,西部為0.527%。而東部的高房價也是阻礙創業活動的因素之一。

  (這裡的新創業人口指的是過去沒有從事工商業生產經營活動,從2012年開始經營個體或私營企業、自主創業的人群)

  結合"匯付-西財中國小微企業指數"的這些報告數據,我們可以這麼理解,房價越高,創業活力越低;政府管的越多,創業活動也就越少。

  在研究小微企業的過程中,我們一直在思考一個問題,區域人口的創業活力和房價有沒有關系?筆者試圖從一堆紛繁復雜的數據中給出大傢答案,在排除瞭一切在控制瞭外部經濟環境、個人特征等等其他影響因素的變量後,我們給大傢的答案是,有關系!結論就是:

  如何得出這個結論?首先給大傢簡單介紹下什麼是創業活力指數:

  高房價再加上政府管制等行為,或許也正是部分諸如北京、上海這樣的一線城市卻缺乏創業活力的重要原因,讓創業人群望而卻步的原因。

  (本文作者介紹:上海財經大學經濟雲林西螺土地貸款學博士後,中國傢庭金融調查與研究中心高級研究員。主要研究方向為公司金融,傢庭金融。)

   本文為作者獨傢授權新浪財經使用,請勿轉載。所發表言論不代表本站觀點。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/07572790950.shtml

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  對於是否應當放松調控政策的問題,最高層並沒有有針對性的給出答案。但是,李克強總理在談到調控政策時指出,"在區間調控的基礎上,註重實施定向調控"。具體來說,就是"保持定力、有所作為、統籌施策、精準發力,在調控上不搞'大水漫灌',而是抓住重點領域和關鍵環節,更多依靠改革的辦法,更多運用市場的力量,有針對性地實施'噴灌''滴灌'。這是區間調控方式的深化。"經濟學傢們普遍認為,不搞大水漫灌式調控,信貸全面放松的可能性較小,也就說此前三率齊降的政策組合可能性比較小。有針對性地滴灌可能意味著針對實體企業告貸無門的問題精準發力。

  朱大鳴 觀點地產新媒體專欄作者

  媒體報道稱,台南安定農地貸款二季度以來,全國房價下行趨勢不斷加劇。全國70個大中城市中環比下降的城市數量5月份擴至五成,而6月份更是急增至逾七成,加上持平的城市數量,70城市中房價環比"止漲"的數量已有九成。在此背景下,分析人士認為,限購政策或迎來退出"窗口期",目前已有呼和浩特、濟南、無錫等多個城市表態取消限購,下半年預計將有更多非一線城市加入取消或放松限購的陣營。

  政策工具本身並不存在好壞之分,我們擔心的是這些有針對性的信貸會不會轉手繼續推動資產價格上漲。這是問題的關鍵所在,因為過去曾經的一段時間,信貸轉換成為高利貸資本,成為過去五六年推動房價快速上漲的內在動因,其結果大傢也都看到瞭,騎虎難下。

觀點時評房價同比大降是救市政策的根本前提

  說來說去還是那個問題,即說房地產市場迎來拐點主要依據是環比下降和成交量下降,這並不能構成房地產市場拐點的有效證據,也不是放松調控政策的有效依據。但是,從目前的態勢來看,很多地方已經開始瞭新一輪的救市。河北省政府最近已經發文對個人購買普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的,減半征收契稅。同時,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。對個人轉讓自用5年以上,並且是傢庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。這些措施實際上都是2008年的救市措施,契稅減半以及免征個人所得稅是當年救市的核心,他們已經突破要不要放松限購的界限,而是提升到瞭積極救市的層面。

內容來自sina新聞

  客觀地說,救市政策並非好不好的問題,而是時機選擇問題。就當前情況來看,發出救市政策負面效應要比其正面效應大。原因是我們多年來是想降低房價,以便減少高房價對中國經濟和老百姓生活的雙重擠壓,但是,從目前來看,人們往往關註到瞭房價上漲對於地方財政以及經濟數字拉動功能。早年房價尚在相對低位時,依靠這一策略是明智的,如今房地產價格基本上在非常高的位置上,風險已經非常大。如果再依靠救市和貨幣超發來解決這些問題,估計不但效果不好,反而會養虎為患,一旦負面效應發生鏈式反應,引起經濟動蕩到時候徹底無良藥可治療,豈不是悔之晚矣。

  經濟增長的數字固然非常重要,但是,核心問題是發展經濟的能力問題更為關鍵,因為如果過於強調數字可能就會傾向於短期行為,這些短期行為反而壓制瞭激發經濟增長的潛力。所有的問題都指向房地產市場到底是否存在真正的降價,如果這一點沒有搞清楚我們可能就會陷入老悖論上去。如果房地產市場真實同比降價幅度超過10%甚至20%,各地救市無可厚非,關鍵是我們的市場有沒有真正的降價。過去的一年中國房地產市場漲幅高達20%,我們對之並沒有采取特別的措施,如今同比尚未降價,就開始非對稱刺激,問題可能就非常大。總而言之,救市無可厚非,但其基本前提是房價同比存在大幅度下降。如果出現這種狀況,請拿出有力的證據,這才能以理服人,而非到處制造房價暴跌的恐怖氣氛。經濟決策畢竟不是靠感覺,而是靠理性分析以及實踐證據的支撐。

  除此之外,南寧、天津、無錫、海口、溫州、呼和浩特、濟南等城市已明確發文或明確表示限購政策已做調整,呼和浩特、濟南、無錫更直接表態取消限購。上海也在瘋傳限購取消,但官方表態稱上海不存在取消限貸款2胎貸款全省皆可處理購問題。這些地方還算比較明確說明自己的態度,還有的地方猶抱琵琶半遮面,遮遮掩掩實施救市政策。



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/09174316858.shtml

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  芝加哥萬達大廈項目地處芝加哥市核心地段,位於芝加哥河和密歇根湖交匯處,緊鄰千禧公園和芝加哥CBD,步行可到達芝加哥劇院區、博物館區、密歇根大道等著名休閑娛樂場所。芝加哥萬達項目地塊是東湖岸區域未建的最後一個地塊,地理位置十分優越。項目總建築面積約13.14萬平方米,該項目樓高350米,地上89層,包括擁有240套客房的超五星酒店以及高檔公寓和商業,項目預計2014年開工,2018年開業。

  芝加哥萬達大廈項目是2013年來萬達集團繼英國倫敦、西班牙馬德裡之後在全球投資的第三個五星級酒店項目。萬達集團董事長王健林表示:投資建設芝加哥項目隻是萬達在美國不動產投資的第一步,一年內萬達還將在紐約、洛杉磯、舊金山等美國主要城市進行五星級酒店投資。到2020年,萬達將在世界12至15個主要城市建設萬達品牌的五星級酒店,打造具有國際影響力的中國高端酒店品牌。

  7月8日,萬達集團宣佈,將投資9億美元在美國芝加哥建設一座高350米,地上89層的五星級酒店及公寓項目,建成後將成為芝加哥第三高建築,成為芝加哥新地標。

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  >>央行放松首套房認定調查,歡迎您的參與!

  但住建部政策研究中心綜合研究處處長趙路興在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,對於此次公積金放松,雖然會影響購房者預期,但影響極為有限,其更大的意義在於規范公積金管理運營。"各地公積金收費項目各有不同,例如有的地方有擔保收費,有的地方則沒有,進行整頓後,一方面降低瞭購房者負擔,另一方面則更有利於管理。" (梁倩)

  "樓市已經醞釀第三波救市政策。"中原地產首席分析師張大偉認為,土地財政存在使得各地在樓市降溫的情況下,救市政策出臺愈加頻繁,力度越來越大。未來各種相關房地產的收費減免有望陸續出臺,托底市場,增加市場活力的政策將愈加頻繁。

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  住建部、財政部、人民銀行近日聯合發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕職工貸款負擔。

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  業內人士表示,三部委就公積金購房清費,一方面是規范管理運營,另一方面則會影響購房者預期。從現階段來看,政府已經醞釀第三波救市政策,稅費減免購房補貼成第三波救市特征。

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  前不久,一則吉林國企高管月住房公積金(下文簡稱"公積金"--編者註)逾1.4萬元的新聞,引發公眾高度關註。據媒體報道,位於吉林省延邊州的吉林煙草工業有限責任公司違規為高管團隊上繳高額公積金,所有高管的月公積金均超過1.4萬元,最多者竟然高達18018元,相當於當地公務員或教師月工資總額的4到5倍。6月1日,相關部門表示,該公司5名高管超額繳納公積金共233.83萬元,目前已由當地住房公積金管理中心從其個人賬戶退還,其他超繳人員的清退工作也正在進行中。

  近來被曝光的"天價公積金"事件遠不止這一起。今年3月,蘭州石化公司被曝光2011年為10名員工繳存的公積金超過9萬元,最高竟達12萬元。《人民日報》記者的調查也披露,在有些城市,不同的單位,公積金繳存差距竟達141倍!

  調查顯示,對於當前公積金繳存的差距,僅6.6%的受訪者表示能接受,高達87.5%的受訪者表示不能接受。

  民革中央委員、南開大學經濟研究所教授鐘茂初,在接受中國青年報記者采訪時指出,按照最初的設計,公積金制度應當是一種互助性質的住房基金,但運行多年後,它的功能不斷異化,不斷地偏離最初的目標。其中最受社會大眾詬病的一個異化就是,公積金成為瞭部分政府部建融屏東瑪家建融門、財政供養事業單位、國有壟斷企業提高員工收入的重要手段,個別單位甚至還利用公積金"合理"地避繳個人所得稅。

內容來自sina新聞

  87.5%受訪者表示不能接受當前公積金繳存的差距

  近日,中國青年報社會調查中心通過民意中國網和搜狐網,對6153人進行的題為"你認為現在公積金繳存差距大嗎"的在線調查顯示,96.9%的受訪者確認當前住房公積金的繳存差距大,其中86.5%的受訪者表示"非常大"。

96.9%受訪者直言當下公積金繳存差距大

  "公積金制度的初衷是好的,是為瞭解決大多數人的住房問題。但是現在,對於高收入人群來說,公積金變成隱性福利;對於低收入人群來說,在高房價面前,公積金則成瞭'雞肋'。公積金政策需要盡快向有利於工薪階層的角度轉變。"張友說。

 79.6%受訪者支持擴大公積金的使用范圍

  據瞭解,我國的住房公積金制度最初借鑒的是新加坡的中央公積金制度。隨著不斷地演變發展,新加坡的中央公積金已經成為一個綜合性質的公積金,被用於公眾的住房、養老、醫療等多個方面,更大程度上發揮瞭公積金的作用。

  "日前出臺的收入分配制度改革意見,並未涉及公積金繳存中的巨大差距。如果連這部分顯而易見不合理的收入差距都不能消除,要真正縮小收入分配差距恐怕難有作為。" 鐘茂初說。

  對於不同行業公積金繳存差距之大,河南焦作市基層政府工作人員張友(化名)深有感觸。他告訴記者,他們那裡個別大型國企的正式職工,每個月的公積金有4000多元,一般的基層政府工作人員的公積金隻有幾十塊錢,大多數私企員工更是壓根兒就沒有公積金。

  "現在有人利用公積金制度的漏洞去人為拉大收入差距。對於這種不正當、不合理的利益,有關部門應該盡快糾正。" 鐘茂初說。

  "公積金不是社會保障的性質,它並不追求人人平等。"上海易居房地產研究院發展研究所所長李戰軍則認為,作為一種個人性質而非社會性質、國傢性質的基金,公積金制度的根本目的在於獎勤罰懶,鼓勵人們就業並提高收入。而且,公積金繳存的差距本質上源於工資收入的差距。所以,對於公積金繳存差距的問題,大傢應該理性看待,不能偏激。

  公積金繳存差距大會帶來哪些後果?調查中,"加大收入差距"(76.7%)排在首位,其次是"成為個別單位的隱性福利"(72.1%),第三是"成為一些單位和個人的避稅手段"(64.5%)。其他還有:"起不到幫助低收入者買房的作用"(61.6%)、"使公積金失去社會保障作用"(57.1%)、"影響青年的就業選擇"(26.5%)等。

  一名民意中國網網友表示,公積金制度應該盡快回歸公共性的本質:一方面要嚴格限制使用公積金貸款購房的面積,防止出現用公積金買豪宅的現象;另一方面,應該降低公積金貸款的門檻,讓更多中低收入者享受到公積金制度帶來的便利。

  調查中,92.4%的受訪者希望國傢能盡快出臺政策,切實縮小公積金繳存差距。91.5%的受訪者認為,調整公積金繳存差距應納入整體的收入分配改革。

  "決不能容許公積金制度使用過程中出現劫貧濟富的現象。" 鐘茂初認為,對於公積金的繳存和使用結果,有關部門應當進行一個統計分析,看一看高收入群體、中等收入群體與低收入群體中,到底誰繳存的公積金多、誰使用的公積金多,從而給公積金政策的調整提供參考。

  受訪者中,事業單位員工占28.8%,國企員工占27.5%,私企員工占17.8%,國傢公職人員占10.9%,外企員工占3.6%。其中,沒有住房公積金的占16.4%,公積金月繳存額(指每月個人繳存額與每月單位繳存額的總和--編者註)在100元以下的占11.0%,在100元~300元的占28.0%,300元~500元的占17.6%,500元~1000元的占16.2%,1000元~2000元的占8.4%,2000元~5000元的占2.2%,5000元以上的占0.3%。

  湖南大學金融學教授彭建剛認為,在住房商品化的過程中,公積金制度起到瞭非常大的積極作用,幫助解決瞭許多人的住房問題。他建議,進一步擴大公積金的繳存面,讓更多的非公有制企業成為公積金的繳存單位,使更多人享受到公積金制度帶來的便利。更為關鍵的是,在年輕人就業流動性提高和城鎮化進程加快的今天,需要適度打破屬地化管理瓶頸,實現異地流傳、接續,從而更好地服務年輕人和農民工。

  "當前公積金繳存的差距不隻存在於不同行業間,在一些行業的內部,公積金繳存的差距也非常大。" 安徽合肥的杜先生拿他們當地的情況舉例說,與大型國有企業職工相比,教師的公積金明顯要少得多。而在教師隊伍內部,比起城市裡的教師,農村教師每個月的公積金又要少很多。這樣的制度明顯很不合理,大傢也有抱怨,可是這麼多年來卻一直沒有改變。

  對此,鐘茂初也認為,既然公積金是繳存者個人所有的資金,於情於理都應該允許繳存者在特定情況下將這筆錢用到急需的地方,比如看病、子女教育等。而且,通過擴大適用范圍,公積金也會實現向社會保障賬戶資金的過渡。

  調查顯示,79.6%的受訪者明確表示,應該擴大公積金的使用范圍,用於支付租金、裝修、物業費、取暖費等與住房相關的各項支出,對於特殊傢庭,還可以用於子女上學、醫療等應急性支出。

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  前不久,一則吉林國企高管月住房公積金(下文簡稱"公積金"--編者註)逾1.4萬元的新聞,引發公眾高度關註。據媒體報道,位於吉林省延邊州的吉林煙草工業有限責任公司違規為高管團隊上繳高額公積金,所有高管的月公積金均超過1.4萬元,最多者竟然高達18018元,相當於當地公務員或教師月工資總額的4到5倍。6月1日,相關部門表示,該公司5名高管超額繳納公積金共233.83萬元,目前已由當地住房公積金管理中心從其個人賬戶退還,其他超繳人員的清退工作也正在進行中。

  近來被曝光的"天價公積金"事件遠不止這一起。今年3月,蘭州石化公司被曝光2011年為10名員工繳存的公積金超過9萬元,最高竟達12萬元。《人民日報》記者的調查也披露,在有些城市,不同的單位,公積金繳存差距竟達141倍!

  調查顯示,對於當前公積金繳存的差距,僅6.6%的受訪者表示能接受,高達87.5%的受訪者表示不能接受。

  民革中央委員、南開大學經濟研究所教授鐘茂初,在接受中國青年報記者采訪時指出,按照最初的設計,公積金制度應當是一種互助性質的住房基金,但運行多年後,它的功能不斷異化,不斷地偏離最初的目標。其中最受社會大眾詬病的一個異化就是,公積金成為瞭部分政府部建融屏東瑪家建融門、財政供養事業單位、國有壟斷企業提高員工收入的重要手段,個別單位甚至還利用公積金"合理"地避繳個人所得稅。

內容來自sina新聞

  87.5%受訪者表示不能接受當前公積金繳存的差距

  近日,中國青年報社會調查中心通過民意中國網和搜狐網,對6153人進行的題為"你認為現在公積金繳存差距大嗎"的在線調查顯示,96.9%的受訪者確認當前住房公積金的繳存差距大,其中86.5%的受訪者表示"非常大"。

96.9%受訪者直言當下公積金繳存差距大

  "公積金制度的初衷是好的,是為瞭解決大多數人的住房問題。但是現在,對於高收入人群來說,公積金變成隱性福利;對於低收入人群來說,在高房價面前,公積金則成瞭'雞肋'。公積金政策需要盡快向有利於工薪階層的角度轉變。"張友說。

 79.6%受訪者支持擴大公積金的使用范圍

  據瞭解,我國的住房公積金制度最初借鑒的是新加坡的中央公積金制度。隨著不斷地演變發展,新加坡的中央公積金已經成為一個綜合性質的公積金,被用於公眾的住房、養老、醫療等多個方面,更大程度上發揮瞭公積金的作用。

  "日前出臺的收入分配制度改革意見,並未涉及公積金繳存中的巨大差距。如果連這部分顯而易見不合理的收入差距都不能消除,要真正縮小收入分配差距恐怕難有作為。" 鐘茂初說。

  對於不同行業公積金繳存差距之大,河南焦作市基層政府工作人員張友(化名)深有感觸。他告訴記者,他們那裡個別大型國企的正式職工,每個月的公積金有4000多元,一般的基層政府工作人員的公積金隻有幾十塊錢,大多數私企員工更是壓根兒就沒有公積金。

  "現在有人利用公積金制度的漏洞去人為拉大收入差距。對於這種不正當、不合理的利益,有關部門應該盡快糾正。" 鐘茂初說。

  "公積金不是社會保障的性質,它並不追求人人平等。"上海易居房地產研究院發展研究所所長李戰軍則認為,作為一種個人性質而非社會性質、國傢性質的基金,公積金制度的根本目的在於獎勤罰懶,鼓勵人們就業並提高收入。而且,公積金繳存的差距本質上源於工資收入的差距。所以,對於公積金繳存差距的問題,大傢應該理性看待,不能偏激。

  公積金繳存差距大會帶來哪些後果?調查中,"加大收入差距"(76.7%)排在首位,其次是"成為個別單位的隱性福利"(72.1%),第三是"成為一些單位和個人的避稅手段"(64.5%)。其他還有:"起不到幫助低收入者買房的作用"(61.6%)、"使公積金失去社會保障作用"(57.1%)、"影響青年的就業選擇"(26.5%)等。

  一名民意中國網網友表示,公積金制度應該盡快回歸公共性的本質:一方面要嚴格限制使用公積金貸款購房的面積,防止出現用公積金買豪宅的現象;另一方面,應該降低公積金貸款的門檻,讓更多中低收入者享受到公積金制度帶來的便利。

  調查中,92.4%的受訪者希望國傢能盡快出臺政策,切實縮小公積金繳存差距。91.5%的受訪者認為,調整公積金繳存差距應納入整體的收入分配改革。

  "決不能容許公積金制度使用過程中出現劫貧濟富的現象。" 鐘茂初認為,對於公積金的繳存和使用結果,有關部門應當進行一個統計分析,看一看高收入群體、中等收入群體與低收入群體中,到底誰繳存的公積金多、誰使用的公積金多,從而給公積金政策的調整提供參考。

  受訪者中,事業單位員工占28.8%,國企員工占27.5%,私企員工占17.8%,國傢公職人員占10.9%,外企員工占3.6%。其中,沒有住房公積金的占16.4%,公積金月繳存額(指每月個人繳存額與每月單位繳存額的總和--編者註)在100元以下的占11.0%,在100元~300元的占28.0%,300元~500元的占17.6%,500元~1000元的占16.2%,1000元~2000元的占8.4%,2000元~5000元的占2.2%,5000元以上的占0.3%。

  湖南大學金融學教授彭建剛認為,在住房商品化的過程中,公積金制度起到瞭非常大的積極作用,幫助解決瞭許多人的住房問題。他建議,進一步擴大公積金的繳存面,讓更多的非公有制企業成為公積金的繳存單位,使更多人享受到公積金制度帶來的便利。更為關鍵的是,在年輕人就業流動性提高和城鎮化進程加快的今天,需要適度打破屬地化管理瓶頸,實現異地流傳、接續,從而更好地服務年輕人和農民工。

  "當前公積金繳存的差距不隻存在於不同行業間,在一些行業的內部,公積金繳存的差距也非常大。" 安徽合肥的杜先生拿他們當地的情況舉例說,與大型國有企業職工相比,教師的公積金明顯要少得多。而在教師隊伍內部,比起城市裡的教師,農村教師每個月的公積金又要少很多。這樣的制度明顯很不合理,大傢也有抱怨,可是這麼多年來卻一直沒有改變。

  對此,鐘茂初也認為,既然公積金是繳存者個人所有的資金,於情於理都應該允許繳存者在特定情況下將這筆錢用到急需的地方,比如看病、子女教育等。而且,通過擴大適用范圍,公積金也會實現向社會保障賬戶資金的過渡。

  調查顯示,79.6%的受訪者明確表示,應該擴大公積金的使用范圍,用於支付租金、裝修、物業費、取暖費等與住房相關的各項支出,對於特殊傢庭,還可以用於子女上學、醫療等應急性支出。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-18/08192254110.彰化二胎借貸二胎年息shtml
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/11322815321.shtml

  6月27日從呼和浩特下文取消限購得到默許之後,近日濟南、廈門、南昌等城市也紛紛或明或暗地調整放松限購的樓市調控政策。中原地產市場總監張大偉認為,限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外,其他城市都有可能逐漸被取消,預計30個以上城市限購將可能在年內取消。

  該工作人員介紹,下周一開始對於本地戶口和外地戶口的限購將全部放開,購房申報材料不用再經過審核。對於限貸是否放開該工作人員則稱並不知情。

  南昌市2011年2月20日發佈的限購令調控細則規定,對已擁有1套住房的本市戶籍居民傢庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)、能夠提供在本市滿1年以上納稅證明或1年以上社會保險繳納證明的非本地戶籍居民傢庭,限購1套住房(含新土建融苗栗頭份土建融建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民傢庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民傢庭、無法提供在本市滿1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民傢庭,暫停在本市購房。

南昌成第三個松綁樓市限購城市

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 &個人金融emsp;◎吳杭民 媒體人

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  腐敗傢族化挑釁著腐敗預防制度。數年前出臺的《中共中央關於加強和改進新形勢下黨的建設若幹重大問題的決定》明確提出,領導幹部要嚴格要求自己和配偶子女。但觸目驚心的"傢族腐敗"大案卻警示我們:權力還沒有完全被關進籠子,許多規章制度如"牛欄關貓",給貪官留下瞭大量"縫隙",不僅使得傢族腐敗層出不窮,秘書腐敗、司機腐敗,也是大行其道。

  廣州市紀委常委、新聞發言人梅河清日前在新聞發佈會上表示,在廣州紀委查處的案件中,發現領導幹部較多利用特定關系人斂財,呈現腐敗傢族化趨勢,官員利用影響力為配偶、子女、親屬謀取私利、進行"曲線斂財"成為違紀違法的常見手段。這是廣州當前重劃區比較腐敗案中呈現出的新特點。

  腐敗傢族化乃"牛欄關貓"之必然。顯然,監管制度還必須更加緊密。根據十八屆三中全會的精神,我國要推行新提任領導幹部有關事項公開制度試點,推行新提任領導幹部配偶子女從業、財產、出國(境)等有關事項公開制度的試點。

  縱觀這些年的反腐大案,一人當官,全傢受益,一人"落馬",牽出"全傢"式的腐敗傢族化趨勢明顯,而且絕對不是廣州一地的特征。大批官員走上貪腐之路,都離不開"枕邊人吹的耳旁邪風",民間常說,"冰涼的手銬有我的一半,也有你的一半",即是對傢族腐敗的形象概括。

  全國政協原副主席蘇榮落馬後,媒體曾報道,涉嫌受賄被判死緩的原江西新餘市人大主任周建華去年舉報稱,蘇榮的妻子利用丈夫影響力,聯合原新餘市委領導,幹預新餘市的土地買賣、工程招標,涉及金額數十億。薄熙來、文強等許多高官的腐敗墮落,與其妻子或保持不正當關系的女性,都有很大關系。

腐敗傢族化乃 牛欄關貓之必然

  但從目前來看,推進的力度還不如人意。官員財產公開制度至今無進展,對官員子女、配偶等財產的監管,無疑更是難上加難。官員傢庭財產申報制度,無疑是打擊"傢族腐敗"的有力抓手。此外,在提拔任用領導幹部的公示制度裡,應及時增加傢庭成員相關信息的公示。這些制度,急需廣泛而深入地落實下去。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/09274313691.shtml
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-08/00253973188.shtml





  根據CRIC調研,杭州北海公園均價從19000元/平方米降至16500元/平方米,降幅13.2%,香榭裡均價從17200元/平方米下調至14000元/平方米,降幅18.6%,前期業主紛紛"上門鬧事",要求補償差價或者車位。杭州個別項目在2014年年初采取降價促銷的營銷手段,在專傢看來是情理之中的:首先,從供應面來看,杭州2014年市場將處於階段性供過較大的局面。2013年杭州市區(包含蕭山、餘杭)土地出讓總金額達1323.9億元,土地面積814.5萬平方米,建築面積2156.7萬平方米,皆達到2012年的兩倍左右;這些土地中的相當一部分將會在2014年下半年上市。而2013年末,杭州消化周期達到13.5個月,供求比達到瞭1:0.6;再加上2013年出讓的土地,毫無疑問,2014年杭州市場供應將創紀錄。

降價潮傳聞頻現 開發商營銷手段遭誤讀

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  然後,從需求面來看,經濟趨緩和需頭前重劃區求萎縮致使市場短期內供過於求。一方面,在今天樓市投資財富效應銳減甚至消失之後,杭州市民投資意願大幅降低,造成市場需求明顯減少。另一方面,近年來浙江經濟發展逐漸放緩,民營實體企業和貿易企業利潤空間越來越小,購買力下降加之銀行信貸收縮,金融杠桿效應消失,使得房地產市場需求銳減。

  近期爆出的杭州多個項目降價促銷,讓春節前就已傳得沸沸揚揚的"樓市崩盤說"再度發酵。而繼"杭州降價樓盤遭業主打砸沙盤"的報道之後,常州、南京等多個城市紛紛降價的新聞也不絕於耳,上周又傳出恒大地產全國項目在原有優惠力度上還能夠享受額外的97折優惠......鋪天蓋地樓市降價新聞的出現,讓人們不禁要問,是不是2014年房地產市場真的出瞭問題?



  在小編看來,近期媒體所謂出現"降價潮"的城市,除瞭杭州個別項目在年初確實采取瞭降價營銷的策略以外,其他城市的相關報道更多是媒體的跟風行為,多數媒體在看到有關杭州項目降價的報道反響還不錯之後,紛紛跟進這則消息,將房地產市場出現的個別城市的局部問題上升到瞭全局性的高度。

內容來自sina新聞

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??在2月第一個工作日裡,房價點評網分析師們針對之前曾經傳出過漲價消息的項目,進行實際調研分析之後,總結歸納出以下在2月1日價格上漲樓盤及價格即將上漲樓盤。



??在調查時發現,在價格上漲之前多數樓盤的銷售量比較穩定,在月銷量上可以和去年同期持平,也有一些項目雖然價格上提高但是優惠力度加大,實際上為“明漲暗降”的情況。房價點評網的分析師認為2月才剛剛開始,現在對“漲價”對樓盤會造成什麼影響得出結論為時尚早,而且2月裡也即將迎來春節假期,回顧往年的春節期間的銷售數據跌多漲少,所2月的銷售情況也不能客觀反映出市場,對開發商集體“漲價”一事做出的回應。

賣房講誠信 沈陽開發商說漲價絕不忽悠你







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08165968532385334347099.shtml

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說好的廣佛線二期 2016年才能通車

  而佛山鐵投常務副總經理吳鴻軍也表示,廣佛線二期工程推進整體算比較順利,自8月份起就已全面進入主體工程建設階段。按照此前的計劃,廣佛線二期將於2015年底完工通車,佛山新城管委會昨日的通報也再次提及瞭這一目標。

  除此之外,為給地鐵建設讓路,瀾石站旁的屈龍角湧需改道。按照廣佛線二期工期規劃,屈龍角湧改道工程需在今年6月份完成,但至今仍在進行中。





  東平站換乘點進入土方開挖階段

  佛山新城管委會昨日在其官方網站通報稱,"廣佛線二期工程按既定計劃,有條不紊地推進,項目累計完成投資額46632 .37萬元,占總投資額的11 .44%。"其中,截至上月底,東平站全面進入土方開挖階段,累計完成產值12261萬元,占東平站總投資的19%;新城東站累計完成土方開挖92150方,全面進入主體建構建設階段,累計完成產值12658萬元,占新城東站總投資的44%;世紀蓮站、世瀾(世紀蓮站至瀾石站)區間正在進行冠梁施工和基坑開挖作業;瀾石站隧道掘進同期進行。

內容來自sina新聞



  廣佛線二期工程是在現廣佛地鐵的基礎上向南延伸進佛山新城,共設瀾石、世紀蓮、東平、新城東4個站,其中東平站與規劃中的佛山地鐵三號線、廣佛環線、廣佛江珠城際土融嘉義新港土融線換乘。該工程投資估算約40 .78億元,去年9月正式動工。

  廣佛線二期已動工一年整,佛山新城管委會昨日通報稱,該工程現已進入全面推進階段,項目累計完成投資額46632.37萬元,占總投資額的11.44%。不過,佛山鐵投透露,由於受前期征地拆遷影響,廣佛線二期通車時間將由原來的2015年底延至2016年上半年。

  瀾石站旁的屈龍角湧正在改道

  不過,吳鴻軍說,這一目標或無法實現瞭,"根據最新的工程籌劃,預計要等到2016年上半年才能通車。"他解釋稱,這主要受工程前期的征地拆遷以及河湧改道影響。廣佛線二期工程拆遷主要受阻於瀾石站。早在動工之初,4個站點僅瀾石站由於拆遷無法完全交出施工場地,直至今年8月底,該站點拆遷才基本完成。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/08283620469.shtml

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??最大股東王健林受股價上漲的影響,財富出現增長,又遇阿裡巴巴公佈瞭令人失望的第四季度財務報告,股價大跌,重奪中國首富之位。

??3月2日晚間,福佈斯發佈2015年全球富豪榜。其中,王健林242億美元財富超過馬雲成為中國內地首富,全球排名第29名。而比爾·蓋茨以792億美元財富位列全球首富。







??而中國內地第三富豪則由李河君獲得,全球排在第38名。

??2014年12月23日,王健林名下的全球最大的商業地產開發商之一的萬達商業地產正式登陸香港聯交所。隨後,在2015年1月22日,萬達電影院線股份有限公司也在深圳證券交易所中小板掛牌上市,成為中國院線第一股。





內容來自sina新聞

??馬雲以凈值資產227億美元,位列中國內地富豪第二,全球排名第33名。2014年9月,阿裡巴巴在美國紐約上市,創下瞭史上最大規模IPO紀錄,馬雲曾在福佈斯發佈2014中國富豪榜時晉升為中國內地首富。



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福佈斯富豪榜:王健林重成中國內地首富

??榜單顯示,上榜者因為個人或傢族凈資產超過10億美元(約60億元人民幣)而被稱為億萬富豪(billionaires)。華人在福佈斯全球富豪榜上人數達300創新高(去年為290位華人上榜),而來自中國內地的企業傢人數也達到瞭213人,同比去年增加瞭28.6%。



??相比於中國內地首富頻繁易主,世界首富更具穩定性。



??其中,排名前三的分別為比爾·蓋茨、卡洛斯·斯利姆、沃倫·巴菲特,財富數分別為792億美元、771億美元與727億美元。

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恒大4天獲400億授信 中小型房企隻能望"錢"興嘆



農行與恒大的產業定位契合度較高。中國農業銀行以面向“三農”、城鄉聯動、融入國際、服務多元為特色;恒大的業務除房地產外,還介入瞭礦泉水、糧油、奶粉等快速消費品產業。



恒大地產近日發佈公告稱,2014年實現銷售金額1315.1億元,同比增31%;完成年度目標的119.6%,年度目標完成率全國第一;全年實現銷售面積1819.8萬平方米,同比增22.2%。





“盡管房地產貸款餘額增長,但剔除保障性住 房開發貸款因素後,2014年商業性房地產開發貸款增速實際上在放緩。”業內人士坦言,銀企合作呈現新特點,雙向選擇趨勢更明顯。一方面,銀行對企業的資 格審核更嚴格,各類房企信貸環境分化加劇;另一方面,企業更傾向於與實力強大的國有銀行展開合作。

據瞭解,此次農行向恒大提供的200億元授信,將用於民生住宅開發、社區金融、新型城鎮化建設及其他領域的合作,並將在結算服務、現金管理、全產業鏈金融支持等方面為恒大提供全方位服務。







恒大地產再獲資金援助。昨日,恒大與農業銀行簽署戰略合作協議,農行將向恒大提供200億元授信。





內容來自sina新聞





此前,恒大還獲得中國郵儲銀行200億元綜合授信。在短短4天內,恒大已從兩大銀行獲得授信400億元。與之對比的是,一些中小型房企的信貸土融屏東東港土融融資空間卻在進一步萎縮,隻能望“錢”興嘆。





新聞來源http://sy.house.sina.com.農會貸款cn/news/2015-02-08/08465969989473428358694.shtml

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  前四月北京賣地收入成功突破千億關卡!正當人們感慨北京土地市場依舊高燒不退時,五月就來個大轉折!根據安傢新媒體統計,五月北京僅成交四宗土地,且全是多功能地塊,包含商業、綜合用途土地,不涉及住宅性質。四宗地塊總成交價為58.45億元,相比上月302.63億元的成交量而言,減少瞭80.7%,土地成交總數也比上月的34宗較少瞭30宗,土地成交量明顯萎縮。





  重點城市土地市場成交分析







  安傢新媒體監測顯示,今年4月,天津土地市場大批土地掛牌出讓。五月份,延續瞭四月的火熱狀態,迎來瞭年內首個出讓大潮,全市共計12宗經營性用地出讓,底價總計近118.6億元,這是2014年以來天津土地市場單月底價總和最高紀錄,平均下來每塊土地均有近10億的身價,而在這個罕見的數字背後,是5月多宗重磅地塊的接連掛出。不可否認,京津冀協同發展著實為天津加瞭一把好柴。

















  上海:平靜依舊

  顯而易見,樓市的降溫波及到瞭土地市場,一方面地方政府不得不謹慎供地,安傢新媒體監測顯示,5月份北京市場僅掛牌一宗工業用地,除此之外沒有住宅地塊入市;另一方面,房地產企業拿地也不再盡顯土豪之氣,在5月6日的競拍現場,近一半房企的"打醬油"之姿態就是很好的說明。供需兩端激情不再,叫土地市場如何能不下滑?





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 5月全國重點城市土地已成交信息

內容來自sina新聞

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  註:由於雜志版面有限,天津、成都兩市的土地成交隻顯示瞭部分數據,其他城市的土地成交則未能在雜志中體現,感興趣的讀者可通過掃描頁面右側的二維碼,關註安傢官方微信獲知。

  五月上海土地成交量在37億左右,除瞭備受關註的楊浦區平涼街道18街坊地塊被保利以32.4億成交之外,上海土地市場相對平靜。而去年的五月份,上海則出讓瞭170億元的土地。時間再推前一個月,狀況依舊慘淡。4月,上海經營性用地出讓金額為66億元,環比下降33.7%,同比下降47.4%,為2013年3月以來最低值。

  北京:激情不再

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/13202773670.shtml

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新聞新北淡水建地貸款來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/16452543666.shtml

  同時,2012年底和2013年開發商爭搶"地王"預示著後期住房供給將顯著增加建融新北深坑建融,房價過快上漲的城市政府將面臨較大壓力,調控政策全面升級,這些調控政策客觀上起瞭穩定自住型購房者預期的作用,可以暫時緩解市場恐慌情緒。

  年關將至,談談您對北京房地產調控政策的看法吧~!

  大智慧阿思達克通訊社12月18日訊,周三社科院發佈的《中國住房發展報告》預計,大城市房價短線見頂,中小城市頹勢延續。

  《中國住房發展報告》發佈暨"城鄉一體化趨勢下的中國住房發展"研討會18日舉行,報告指出,導致一、二線城市房價短線見頂的直接原因一方面是房價大幅上漲使住房支付能力下降,同時2013年住房銷售爆發性增長,自住型住房需求被大量消耗,在限購政策不出現轉變的條件下,需求後期增長乏力。

社科院大城市房價短線見頂 中小城市頹勢延續

內容來自sina新聞
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  本報訊(記者符櫻)前晚到昨天,武漢遭遇瞭立秋以來最強的一次冷空氣襲擊,最低氣溫跌到19℃左右,白天氣溫也隻有20℃-23℃,不少市民穿著長袖衣服長褲子出門還覺得冷,直呼"秋天到瞭"。

貸款未來三天無雨 晝夜溫差較大

  預計武漢今天白天多雲,氣溫20℃-28℃,偏北風2-3級,相對濕度45%-95%。今晚到明天多雲,氣溫22℃-29℃,明晚到後天多雲,氣溫21℃-28℃。



  有句俗話說:"三場秋雨不穿單,十場秋雨要穿棉"。氣象科普專傢說,三和十其實隻是概數,不用太當真。一般說來,立秋後,冷空氣會一次次向南擴張進行"圈地運動",暖空氣則節節敗退向南收縮,氣溫也會逐漸走低。

  未來三天,武漢仍是以多雲天氣為主,冷空氣的影響猶存,最高氣溫預計在28℃左右,晝夜溫差比較大,大傢要根據氣溫變化適時添衣。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.si二胎代墊款na.com.cn/news/2014-09-14/07554449580.shtml
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