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【華人健康網陳儀蓓/企劃報導】檸檬一年四季都盛產,主要盛產期為6至9月。國外黃色的檸檬叫作「萊姆」,跟檸檬是屬於同一屬不同種,黃色萊姆是無籽的,在國外很盛行,很多人食用;而台灣檸檬有分為兩種顏色,一種是黃色,一種是最常見的綠色,綠色的現在也有無籽檸檬了!在各式各樣料理中,都會出現,不論是義式、泰式、越式、日式,都可作為調味的綠翡翠「檸檬」到底要怎麼挑選呢?

【注意事項】

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檸檬如何挑選小撇步。

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內容來自YAHOO新聞

檸檬真正的營養在於檸檬皮,一般擠檸檬汁,擠出來的汁液,有90%是水份,若是要喝到檸檬完整的營養,就必須在檸檬皮中尋找,檸檬皮富含有類黃酮,能強化維生素C的抗氧化能力,具有抗過敏、消炎等好處。要特別提醒,因為檸檬水屬於相對刺激的食物與飲品,因此有胃潰瘍、胃酸分泌過多、嚴重齲齒及糖尿病患,宜少食用。

這次請到中國醫藥大學營養系黃韋堯營養師,為大家介紹挑選檸檬的小撇步,我們一起來看看如何挑選吧!

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2.重量越重越好,代表水份充足。

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【檸檬營養價值】

檸檬吃起來很酸,時常有人以為是酸性食物,檸檬鉀含量較高,在體內會轉變為鹼性的,被認為是很好的食物,對於人體的血液循環以及鈣質的吸收有相當大助益;檸檬含豐富的維他命C、檸檬酸,增強免疫功能、具有抗菌等多種功效,對人體十分有益。

維生素C能維持人體各種組織和細胞間質的生成,維持正常的生理機能。器官、細胞都需要微生素C來保護;其中檸檬皮裡有豐富的類黃酮及多酚,這兩種成分是抗氧化的超強幫手,能更強化維生素C的抗氧化能力。檸檬不但能夠預防癌症、降低膽固醇、食物中毒、消除疲勞、增加免疫力、延緩老化、保持肌膚彈性、改善糖尿病、高血壓、貧血、感冒等。

3.有濃郁的氣味。

1.果形完整,無斑點,外觀光滑且柔軟者,皮薄有彈性。

中國醫藥大學營養系黃韋堯營養師,教我們如何挑選「檸檬」。(攝影/江旻駿)土地貸款雲林古坑土地貸款

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※更多精彩報導,詳見《華人健康網》。
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/檸檬抗氧化增免疫-營養師這樣挑-021606100.html

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(責任編輯:Newshoo)

遼寧輝山乳業在硫氰酸鈉超標方面陷入羅生門。日前,河北省食品藥品監督管理局一則產品檢測信息將輝山乳業拉入“硫氰酸鈉超標”風波,發酵幾日還未平息。對此,輝山乳業對外表示,公司對於河北省的此次檢測表示質疑,自身產品絕無添加硫氰酸鈉。值得註意的是,昨日,遼寧省食品藥品監督管理局也表示,未發現輝山乳業有硫氰酸鈉超標現象。北京商報記者獲悉,輝山乳業將於今日針對此事進行進一步說明。

高鈣奶被檢出硫氰酸鈉超標

上周,河北省食品藥品監督管理局刊登的一則《食品銷售安全警示》稱,近期,秦皇島市食品和市場監督管理局對銷售環節乳制品質量安全進行抽檢,在遼寧輝山乳業集團生產的高鈣牛奶中檢出硫氰酸鈉,數值達15.20mg/kg(最高限定值10.0mg/kg)。這份《食品銷售安全警示》稱,原料乳或奶粉中摻入硫氰酸鈉可有效抑菌,硫氰酸鈉是毒害品,少量食入就會對人體造成極大傷害,國傢禁止在牛奶中人為添加硫氰酸鈉。

河北省食品藥品監督管理局稱,該局已經對市場銷售的遼寧輝山乳業集團生產的高鈣奶采取瞭停止銷售措施,截至目前,河北省食品藥品監督管理局已對市場銷售的遼寧輝山乳業集團生產的高鈣奶采取瞭停止銷售措施。同時對河北省銷售的輝山乳業7種產品進行瞭應急抽檢並展開調查。

姍姍來遲的質疑

在被河北省食品藥品監督管理局披露產品不合格後,輝山乳業也緊急做出瞭回應,不過值得註意的是,輝山乳業實際上早在9月18日便得知瞭該消息,但是直到被披露才予以說明。輝山乳業官方網站登出的說明稱,輝山乳業第一時間進行瞭內部核查,並瞭解到該批次問題產品系錦州工廠生產,所用原奶來自於錦州地區,入廠快速檢測硫氰酸鈉結果為陰性、合格、輔料(主要是碳酸鈣、維生素D3)無帶入可能。

輝山乳業進一步稱,硫氰酸鈉在牛乳中天然存在一定的本底值。硫氰酸鈉屬於國傢食品安全風險監測項目,但目前國傢沒有明確規定的標準限值,尚在數據收集積累階段。“不超過10mg/kg”的規定隻是參考值而非最高限量值。輝山乳業稱,該集團的原料奶在2015年6月的外送檢測結果中顯示均在0.7-2.74mg/kg之間,屬於正常范圍內。輝山乳業也將保質期內生產的利樂枕高鈣產品送往第三方檢測機構進行檢測。

原奶質量牽一發動全身

按照輝山乳業官方網站介紹,該企業為國內惟一一傢實現奶源全部來自於規模化自營牧場的大型乳制品企業,也就是說輝山乳業的奶源自給自銷,奶源全部依靠自身牧場。另有業內人士稱,硫氰酸鈉通常會在原料乳或者奶粉中被摻入,如果輝山乳業的終端產品被檢測出硫氰酸鈉超標,這也就意味著輝山乳業的奶源質量或者奶源質量管控出現問題,這對於強調全產業鏈的輝山乳業而言,無疑是一次較大的打擊。

輝山乳業在回復北京商報記者采訪時也再次強調,從2013年開始輝山乳業就對硫氰酸鈉指標進行批批檢測,截至目前,輝山乳業和第三方檢測出具的所有指標均在風險值內。可見輝山乳業對於該指標給予瞭較大的重視程度。

2013年9月,輝山乳業在港交所正式掛牌上市,全球發行額13億美元,躋身有史以來全球消費品公司首次發行前十名,上市首日市值近400億港元,躋身中國乳業境外上市公司市值三甲。

輝山乳業此前公佈的截至2015年3月31日的財報顯示,在輝山乳業全年營收中,液態奶營業額達到24.217億元,同比增長5.9%;奶粉為4.733億元,同比增86.5%;原奶的外部銷售為10.28億元,同比增長3.9%。業內人士指出,從這些數據中不難看出,輝山乳業的主要業績來自於液態奶,其次是原奶,因此液態奶以及原奶的質量關乎輝山乳業整體營收,因此可見此次事件對於輝山乳業的影響。

昨日晚間,遼寧省食品藥品監管局通報的最新調查顯示,在對遼寧輝山乳業集團各生產環節調查期間,未發現企業有硫氰酸鈉。但是,截至記者發稿,河北省食品藥品監督管理局還未做出最新的官方回應。

北京商報記者 錢瑜 阿茹汗來源北京商報)

內容來自sohu新聞

輝山乳業硫氰酸鈉超標羅生門:公司質疑檢測

新聞來源http://business.sohu.com/20150928/n4222777台南新營建地貸款71.shtml

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陸:2020人均GDP接近高收入國家

中國政府網報導,中國人民政治協新北淡水土地貸款商會議第12屆全國委員會常務委員會第13次會議6日在北京開幕,主要議題為制定國民經濟和社會發展第13個五年規劃(2016年至2020年)建言獻策。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸-2020人均gdp接近高收入國家-094241363.html



李克強在報告時指出,回顧即將過去的5年,「十二五」規劃的目標任務全面完成,綜合國力顯著提升,經濟規模邁上10兆美元,人均國內生產毛額(GDP)達到中高收入國家平均水準;城鎮人口超過農村,服務業成為第一大產業。

李克強指出,中國大陸仍處於社會主義初級階段、基本國情和社會主要矛盾沒有變。

展望「十三五」,他說,頭兩年是調整結構、轉型升級的關鍵期和陣痛期。只要以勇氣和智慧,持續深化改革開放破難前行,著力提高發展的品質和效益,就能保持經濟中高速成長、邁向中高端水準。1041108

內容來自YAHOO新聞

(中央社台北8日電)中國大陸國務院總理李克強表示,「十三五」時期將全面建成小康社會,預計到2020年大陸人均GDP接近高收入國家水準,基本跨越「中等收入陷阱」,邁入現代化進程的里程碑。

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首屆「台灣國際金屬科技展」3日在高雄展覽館登場,現場並舉辦「工業4.0產業研討會」與「2015金屬科技國際論壇」,為產業科技再進化集思廣益。中央社記者程啟峰高雄攝104年12月3日

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踩街趣!「海綿寶寶、OPEN將」造型氣球吸睛

新北耶誕城活動一波接著一波,下午還舉辦了大型氣球遊行踩街活動,像是海綿寶寶、OPEN將、薑餅人等等的大氣球造型可愛,加上儀隊演奏吸引不少民眾帶小朋友參加,雖然天空不作美下起了毛毛雨,但依舊不影響現場氣氛,人潮擠爆好幾個路口。

圓滾滾身體,open將飄在高空中可愛模樣,小朋友看了開心又興奮。

活動主台中二胎持人:「拍拍OPEN。」

小朋友比出open將最愛的姿勢,家長們趕緊拿手機幫忙拍照捕捉畫面。

活動主持人:「我們要來迎接,今天第一顆的大氣球囉。」

踩街遊行活動條碼貓打頭陣,一系列卡通造型大氣球,海綿寶寶、老皮也深受小朋友喜愛,儀隊表演帶動氣氛,玩偶們出現更是引發另一波尖叫,還有親子遊樂場業者在遊行過程,不定時發放貼紙給小朋友製造驚喜。

小朋友:「去年的時候好像沒有這些,老皮那類的,今年多了很多,阿寶、老皮可愛,跑跑薑餅人。」

有人撐傘也有人穿上雨衣,儘管天空不作美下起毛毛雨,依舊不影響民眾心情,大夥一起參加嘉年華,而想要讓這些造型氣球上街其實不簡單,仔細看每顆大氣球下方安排8到12人,操控氣球方向不時得360度旋轉,方便民眾拍照,指揮人員負責在前方帶隊,踩街活動一路從區運路、新站路、中山路,走到新府路等,新北市政府周邊實施交通管制。

民眾:「從瑞芳過來,融資二胎年息借貸增貸轉貸我們很早來我們十點就來早上,就來這附近逛了。」

不少民眾,一大早從外縣市特地趕到活動現場排隊卡位,人潮擠爆好幾個路口,只能說造型氣球魅力,大人小孩通通都難以抵擋。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/踩街趣-海綿寶寶-open將-造型氣球吸睛-104825513.html

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香港繽紛冬日節

中國時報【本報訊】

★時間:12/4~1/1

★地點:香港

★網址:www.discoverhongkong.com

香港繽紛冬日節在維多利亞港兩岸摩天大樓、香港大街小巷和各個商場都布置了華麗璀璨的聖誕燈飾,展現濃濃聖誕氣氛。另有維港跨年煙火秀、閃躍維港3D光雕匯演,以及冬季大減價等。

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新台幣匯率 工商團體挺貶值

美國財政部報告直指中央銀行在收盤前干預新台幣,工商團體今天(21日)受訪時認為,當前台灣出口衰退,新台幣並沒有升值的本錢,趨向貶值方向才對經濟有益,且匯率升貶應與主要競爭對手國相比。工商界代表還表示,央行作為是反應台灣經濟現狀,贊成央行作法。

媒體報導,美國財政部報告批評台灣及韓國不應干預匯率升值,工商團體21日受訪時表示,新過嶺重劃區怎麼貸款比較會過件台幣還是應該趨向貶值。

全國工業總會理事長許勝雄表示,各國匯率應保持競爭優勢,因此保持匯率在一定程度內,讓企業有較好的國際競爭環境,且台灣出口衰退,沒有升值本錢。他還指出,新台幣應與日、韓比較,台灣在眾多產業都有競爭關係。他說:『(原音)匯率還是刀的兩刃,匯率升值當然不利出口,但匯率貶值不利進口,造成物價波動,但現在全球產生通縮現象,所以匯率朝著比較貶值的方向移位,對整體經濟也是正面的。我想匯率應該是跟其他的競爭對手國去比較,至於多少,這個不是用數字判斷。』

工商協進會理事長林伯豐則表態支持央行,表示央行作法是反應台灣的實際狀況,特別是經濟成長率能否保住1%,央行這樣做是正確的。林伯豐認為新台幣匯率應在33元或33.5元。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/新台幣匯率-工商團體挺貶值-074500887.html2014哪家銀行信貸利率最低二胎年息

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MBA畢業生對投行說「不」

曾幾何時,在紐約曼克頓的摩天大樓中由於加班毀掉周末、從事沒完沒了的報告製作,以及通宵加班,都是那些進入華爾街投資銀行的哈佛商學院的學子炫耀的閃光亮點。然而時過境遷,這些即將進入職場的新人,卻以在其他領域謀求待遇尚可,但可以過上高品質生活的職位為目標。今年從哈佛畢業的甘地(Kiran Gandhi)說:「我們的學長們過去都自豪地說,『沒錯,每天21個小時、每週7天、每年8個月的工作時間』,這是一種榮譽。而現在的畢業生則以一種謙遜的態度說,『這下好了,我每天朝九晚五,收入也不算少,但我過上了有品質的生活。』這是一種在辦公室喝蔬果汁和有機冰咖啡的高品質生活。」

來自有「百萬富翁加工廠」之美譽的矽谷的誘惑令投資銀行黯然失色,因為自金融危機以來,因收入下降和監管壓力,投資銀行的平均薪酬大幅縮水。雖然高盛(Goldman Sachs)和其他投行均向新職員二胎借款 土地二胎借款利率多少免費諮詢試算哪一家銀行車貸利率最低二胎年息開出更加優厚的條件,但是,哈佛商學院MBA畢業生今年進入華爾街的人數將創歷史新低。據該校的報告,2007年,在找到工作的哈佛商學院MBA畢業生中,約13%進入了投資銀行和交易機構。但是在去年,這一比例僅為大約5%。

對2015年畢業生的初步調查結果顯示,僅4%有意在5月拿到學位後進入投行工作。而在獲得「貝克學者」(Baker Scholars,是哈佛給予成績最優秀的5%的學生的榮譽稱號)稱號並接受調查的45名MBA畢業生中,只有1名表示有意進入華爾街。這些都是於今年5月獲得哈佛MBA學位的學生圭馬上野(Keima Ueno)了解的資料。上野在校時擔任學生輔導員,並且撰寫校園生活網誌(Blog)。他利用對班級即將進入職場同學的調查資料,匯總出了獲得「貝克學者」稱號同學的求職意向。不過,他對這一結果並不感到驚訝:「當我們得知同學成功地被一家投行錄用時,我們嘴上會說『祝賀你』。但其實心裡在說『聽到這個消息我感到很遺憾』,」上野說。

上野對華爾街並不陌生,在進入哈佛就讀MBA之前,他在摩根士丹利投行部工作了3年。他目前在日本經營自己新創的網上零售公司和家族健康護理生意。據學生和招聘公司介紹,由於允諾不僅可獲得不菲的薪水,而且能夠過上更加幸福的生活,科技公司吸引了更多的優秀畢業生。據哈佛商學院資料顯示,去年,該院MBA畢業生中約有17%進入科技行業。而2007年這一比例僅為7%。

公佈此類資訊的另外5所美國的頂級商學院(賓夕法尼亞大學的沃頓商學院、史丹福大學商學院、哥倫比亞大學商學院、麻省理工斯隆商學院和美國西北大學的凱洛格商學院)的就業趨勢也基本類似。從2004年至2014年,5所商學院的畢業生進入投行的比例均呈下降趨勢。生活品質方面的顧慮並非商學院學生就業方向變化的唯一原因。新的規則要求銀行限制自營交易,促使畢業生轉向對沖基金和私募股權公司。科技行業的繁榮也吸引了有意追求更多財富的創業型學生。

大型銀行並不甘心就此敗下陣來,他們承諾給予新招聘的畢業生更多睡覺時間、可以偶爾休息一天,分配工作時也給予合理的完成時間。銀行推出這些措施的部份原因是2013年美國銀行(Bank of America)一名實習生因過度加班而去世,另外部份原因是擔心最優秀的畢業生不再將投行看作一個可長期從事的職業。

大學一般要到9月才會公佈畢業生的就業資料,哈佛也沒有對上野的資料發佈評論。哈佛商學院職業與專業發展辦公室的董事總經理菲茨帕特里克(Kristen Fitzpatrick)指出,由於銀行業近期所做的努力,還是有越來越多的學生考慮進入投行。「在相當長的一段時間內,投行還是會吸引相當多的畢業生,不過投行的生活方式確實應該有一定的改善,」菲茨帕特里克說。

哈佛還在校內就銀行職員面臨的壓力進行課堂討論。在了解真實企業生活的兩難選擇後,同學們還就採取怎樣的策略展開了辯論。「同學們就投行的問題做了好幾個案例研究,討論了投行嚴酷的工作環境 、工作與生活的嚴重失衡問題。但討論沒有涉及投行為了改變現狀所採取的措施,以及措施的成功和不足之處。不過,案例研究中對投行陰暗的一面倒是給予了持續的關注,」上野在電子郵件中寫道。

一些頂級投行的代表說,他們仍然能夠輕鬆地吸引商學院的學生。據高盛發言人施里布曼(Leslie Shribman)介紹,高盛今年夏季的高級經理計劃收到MBA畢業生申請的數量就高於去年。「我們注意到,美國知名MBA學校的畢業生對我們的招聘計劃仍然非常有興趣。」美國銀行的發言人雅納科普洛斯(John Yiannacopoulos)如是說。

有華爾街「新兵訓練營」之稱的培訓機構Training the Street主要向準備進入華爾街的畢業生提供培訓。該機構的創辦人洛斯坦(Scott Rostan)指出,說投行的名聲不佳,這有失公允。「我覺得這就是我們常說的『這山望著那山高』的問題。哪位金融服務行業的專業人員的生活不是壓力十足?基金管理行業也不是從頭到腳都比投行強,」他說。他們公司今年5-6月份在20多所大學對400位MBA畢業生進行了調查,投行仍是首選行業。約26%的受訪學生希望進入投行工作,較去年的22%上升了4個百分點。不過,有意進入知名併購企業和對沖基金的畢業生比例也由去年的11%上升至16%。

沃頓商學院管理學副教授比德維爾(Matthew Bidwell)在對學生招聘進行研究的過程中發現,儘管成為銀行家的畢業生獲得了更優厚的薪酬待遇,但他們對工作的滿意度最低。而通常的情況是,薪酬高,對工作的滿意度也高。「我認為,天天聽人使喚,即使是金剛之身也會被熬得油盡燈枯。投行的文化就是無休止地加班、不擇手段和無底線,」教授說。最近從哈佛畢業的甘地的父親透露,甘地在哈佛上學的第一年期間曾在英國饒舌歌手M.I.A.進行全球巡演時擔任鼓手。身為投資銀行家的爸爸從未鼓勵女兒進入這一行業。甘地最後選擇了音樂串流媒體服務公司Spotify。她說:「當我首次與從哈佛商學院畢業並曾在投行工作的校友見面時,我能感覺到,他們都羞於談起這段職業經歷;而我爸爸在25年前進入投行時可不是這般光景,當時,在投行工作就像當上體育明星一樣。」—Jennifer Surane;譯 徐安琪



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/mba畢業生對投行說-不-041025745.html

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倒數第三天 兩岸、美豬議題發燒

國民黨總統候選人朱立倫上午到彰化縣員林市、彰化市,陪同國民黨提名的立委候選人張錦昆、林滄敏掃街拜票。彰化縣是養豬大縣,朱再度批評民進黨總統候選人蔡英文的美豬政策搖擺,面對很多問題的答案前後不一、模糊。

朱立倫說,星期六就要投票,民眾需要答案,總統候選人應該要有明確主張。面對瘦肉精美豬進口,所有農民都有疑慮,蔡英文在政見發表會中明確主張開放,後來又改口,若她強調國際標準,就應該要告訴豬農她的主張。

民進黨總統候選人蔡英文今天上午在南投中興新村出席「海外返鄉、點亮台灣」記者會,半島電視台記者問她,這個國家的政治長期被男性主導,若她當上總統後會有什麼不同?蔡英文表示,民進黨至少能證明這是要重視的地方,並且進一步達成性別平等。

記者又繼續詢問在對中關係土地貸款高雄左營土地貸款方面,未來將如何與習近平應對?蔡英文表示,未來會溝通、溝通、再溝通。

由於這次黃金周全台大掃街活動,蔡英文原則不接受媒體堵訪,半島電視台記者不諳此事,在蔡英文離開記者會前,一個箭步在蔡英文面前堵訪,但一時不小心,被路障絆倒,後來被其他記者戲稱「半島被絆倒」。

親民黨總統候選人宋楚瑜上午舉行國際記者會表示,他對民進黨總統候選人蔡英文的兩岸政策不放心,若蔡英文當選,她那個不可行的政策「神仙也幫不了她忙」。宋楚瑜強調,親民黨一直堅定兩岸和平的路線,在這一點上,「我們什麼時候與民進黨搞七捻三」。

選舉倒數3天,外媒關注焦點聚焦在兩岸政策。宋楚瑜開場致詞即強調,在過去的幾年中,他一直被認為是處理兩岸關係值得信賴的人,他提到馬習會,未來如果當選,他將繼續與中國大陸相互尊重和務實的對話土地融資貸款



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/倒數第三天-兩岸-美豬議題發燒-070900580.html

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憑感覺打保齡球 視障大學生摘冠

中國時報【廖素慧╱嘉市報導】

明眼人打保齡球都常常「清溝仔」,視力僅0.05的中山大學學生張博智(見右圖,廖素慧攝)靠人指點,腦海裡模擬球撞倒瓶子後殘瓶位置的畫面,「憑感覺」打球,拿到冠軍,保齡球功夫令人嘖嘖稱奇,18日接受嘉義市長涂醒哲頒獎表揚。

嘉義市政府鼓勵身心障礙朋友多運動,保持健康活力,由嘉義市體育會身心障礙者運動委員會於7月19日起分梯次辦理身心障礙運動會暨休閒運動體驗營,有桌球、羽球、槌球、保齡球及滾球等5項二胎房屋 二胎房屋銀行 二胎房屋銀行球賽,昨天於港坪體育館頒獎。

23歲就讀中山大學物理系的張博智,喜歡打保齡球、籃球,此次榮獲保齡球第一組冠軍。他說,第一次打保齡球是念國小時安親班帶去保齡球館打球,喜歡這項趣味好玩的運動,雖然視力僅0.05,但他透過練習培養自己的「球感」,憑感覺打球。

張博智說,他不自我設限,按照場邊友人描述每一球投出後的殘留球瓶位置,想像畫面,模擬球在球道上跑的方向,不斷修改下次投球的力道、方向。房屋二胎免費估貸

頒獎現場同時進行身心障礙適應體育休閒活動,共有身心障礙機關、團體、學校20隊、近千人參加團體體能競賽,每隊藉由趣味競賽活動筋骨,競技中連繫感情,彼此加油打氣,場面熱鬧。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/憑感覺打保齡球-視障大學生摘冠-215005398.html

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內容來自YAHOO新聞

雲嘉嘉攜手 台灣咖啡飄香

中國時報【周麗蘭╱雲林報導】

雲林縣古坑鄉公所獨力舉辦台灣咖啡節12年,下周要登場的第13屆首度由雲林縣、嘉義縣、嘉義市攜手同辦,打破藩籬共同打造咖啡區域經濟,站穩台灣咖啡的地位。

雲林縣長李進民間2胎勇、嘉義市府祕書長徐寶璋、嘉義縣農業處長林良懋,8日在雲林縣文化處一起烘豆、沖咖啡,為11月14日起連續4個周末的台灣咖啡節,舉行暖身記者會。

李進勇表示,10年前代理雲林縣長時參加了一次,13年來雲林的台灣咖啡面臨許多競爭與挑戰,可喜的是香火未斷,經過思考與調整後,決定今年擴大辦理,雲嘉嘉3縣市一起合作。

李進勇說,這是台灣咖啡節13屆以來的第一步,彼此有互相學習的亮點,這次將展現雲嘉嘉的優質咖啡成果,站穩在台灣咖啡的地位。

嘉縣農業處長林良懋表示,3縣市的咖啡之路結合了生產、觀光、生態,3縣市整合力量大,也是未來趨勢。嘉市祕書長徐寶璋說,嘉義市走的是烘焙與行銷房屋二胎 台新房屋二胎利率缺錢急用哪裡借錢,很樂意與鄰近的兄弟縣打拚。

2015台灣咖啡節主場地在古坑鄉境內,下周六(14日)在綠色隧道登場,雲嘉嘉咖啡市集可讓咖啡饕客貨比三家;連續4周的咖啡嘉年華會也在此舉行,有磨豆音樂會、咖啡烘焙教學、咖啡香皂DIY等、咖啡小旅行等。

華山咖啡園區附近的華山國小21日起連續3個周末有咖啡烘豆體驗營;28日至30日在中華科技大學雲林分部有花式咖啡創意競技。

行家最關注的全國咖啡生豆評鑑已於3日在嘉義大學評鑑完畢,13日至16日將於台北世貿中心頒獎與推廣。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/雲嘉嘉攜手-台灣咖啡飄香-215008905.html

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中國時報【廖志晃╱南投報導】

中秋節假期,鹿谷鄉洋溢茶香、翰墨香!「彬彬社故事站」26日開張,邀請書法名家揮毫、吟唱詩詞;麒麟潭與凍頂山茶會,則將於27日登場,讓遊客品嘗比賽茶、蜜香紅茶,體驗製茶。

中秋假期,最適合登高健行,走訪溪頭生態教育園區、溪頭妖怪村,感受2胎代墊款任何問題免費諮詢溪頭之美;途經鹿谷、繞道麒麟潭,及品嘗烏龍茶。

文化局長林榮森表示,鹿谷鄉彬彬社文化發展協會,結合鄉賢、藝文、教育界人士而成立,推展地方文藝,經過10年社區營造,終於建立彬彬故事站,成為發揚鹿谷鄉文史的據點,希望再創彬彬文風。

縣府將於27日在鹿谷鄉麒麟潭畔,舉辦「茶山話耳語,綠潭遞閒情─麒麟潭與凍頂山茶會」,及健腳挑戰凍頂山,讓遊客放鬆身心,呼吸茶鄉沁涼的山風。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/麒麟潭辦茶會-遊凍頂山吹山風-215007562.html

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穀保盃國中技藝達人賽 激烈

備受國中學生喜愛的二○一五第三屆新北市「穀保盃」國中技藝達人競賽,昨天在穀保家商熱烈展開PK戰,計有二十所國中的一九四位技藝高手搶奪「烘焙王」、「彩妝王」、「托盤王」、「速算王」、「APP王」、「一袋天王」等六王頭銜,選手們無不卯足全力以赴,穀保家商特別外聘學者專家擔任評審,獲獎者由穀保校長嚴英哲頒獎。經過激烈廝殺後,各組冠軍如下:

彩妝王:八里國中王凱柔。APP王:二重國中吳湘平。托盤王:新泰國中彩虹小馬隊邱玉青、吳姍桓、董欣慧。烘焙王:新莊國中藍唯維、林珈妤。速算王:三和國中陳亭妤。一袋天王:林口國中吳品瑩。

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宜蘭支票貼現二胎年息美酒駕女撞遊行隊伍 4死44傷

中國時報【蔡鵑如╱綜合報導】

美國奧克拉荷馬州立大學斯蒂爾沃特分校,24日舉辦年度「返校遊行」,但歡樂氣氛卻以悲劇收場,一部高速行駛的汽車失控撞上停在路邊的警用摩托車,再衝入觀賞遊行的人群,數十人被撞飛到半空中,造成慘重傷亡,共4死44傷,傷者中四分之一是孩童。25歲的肇事女駕駛錢柏絲已因酒駕被捕。

斯蒂爾沃特警方說,3名大人當場死亡,包括一對同為65歲的夫妻,以及一名印度留學生,另一名2歲男童送醫後不治。目前仍有17人留院治療,其中5人傷勢嚴重。

事故發生在當地時間周六上午10點31分,本季尚未嘗敗績的奧州大牛仔隊,下午將在主場迎戰堪薩斯大學,出事地點離球場僅兩條街。但熱鬧的聚會在瞬間化為奧州大校長哈吉斯口中的「恐怖悲劇」,警方稱這是當地30年來最慘重的事故,向來熱鬧的街上滿是哀號的傷者、被撞翻的嬰兒推車、庭院躺椅和野餐用的毯子。

一位目擊者心有餘悸說,「一開始,大家以為是表演的一部分,之後看到好多人像布娃娃一樣被撞飛到半空中,」另一位目擊者指出,汽車當時以時速72到80公里高速衝進人群時,約有100人站在那裡。

目擊者吉奧夫回憶,現場濃煙密布,人人滿臉驚恐,「所有人都拔腿狂奔,我本能把孩子帶離那條街。」

7歲女童麥迪遜和祖母與姑姑參加遊行,順便觀賞人生中第一場大學美式足球賽,沒想到被撞斷5根肋骨,肺臟也受傷,由直升機載往醫院救治。家屬說,麥迪遜能活著,是因為有位女子如守護天使般把麥迪遜推開,讓小女娃逃過一劫,但對方卻喪命。麥迪遜的祖母斷了一根肋骨,同行的姑姑膝蓋受傷。

該校學生凱莉告訴CNN地方台KJRH,她眼睜睜看著許多嬰兒車被撞飛到空中,「我看到一個黑色的東西衝過來,起先不知道那是什麼,只有站起來拔腿就跑,」她驚魂未定說,「車子減速時把我撞到彈起來,我飛越幾輛嬰兒車,我室友在旁邊大叫『不要看(下面),不要看』。」

肇事駕駛錢柏絲被捕後遭拘留,預定26日出庭。警方指出,她似乎不是奧州中正區法拍撤回大斯蒂爾沃特分校的學生。

至於比賽則照常舉行,兩隊和滿場觀眾賽前為死傷者默哀,奧州大以58比10大勝。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/美酒駕女撞遊行隊伍-4死44傷-215007545.html

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三星的虛擬實境頭盔 Samsung Gear VR (圖:AFP)

虛擬實境未來可以發展的領域很多,各家科技大廠都積極研發技術當中。由於技術新穎,因此產品價格往往不斐。然而,最近韓國手機巨頭三星 (Samsung) 似乎在虛擬實境產品上,有很大的進展。

《CNNMoney》報導,三星虛擬實境頭盔 Samsung Gear VR 上週五 (20日) 開賣,售價為 100 美元。比起 2014 年款,此頭盔更便宜、更舒適、更方便使用。

但是想使用三星虛擬實境頭盔 Samsung Gear VR ,必須先擁有三星系列手機 Samsung's Galaxy Note 5 、 Galaxy S6 edge+ 、 Galaxy S6 、 Galaxy S6 edge ,才可以配對使用。在亞馬遜 (Amazon) (AMZN-US) 銷售網站上,這些手機售價都超過 500 美元。

此外,上述三星系列手機都搭載高畫質螢幕,也讓 Samsung Gear VR 的影片變得更佳栩栩如生。

2015 年款式,三星提升噪音消除的功能,讓使用者可以更投入虛擬的世界。新北市林口區房屋貸款房屋二胎民間二胎

《CNNMoney》記者在下班後,使用 Samsung Gear VR ,玩一款名稱叫作 Land's End 的遊戲。虛擬實境的效果,讓玩家真的可以化身情境當中的小女孩主角一樣。

玩家借由移動虛擬頭盔,搬動情境中的岩石與物體,讓玩家體驗心靈感應般的特別感受。此外,虛擬世界當中的人物,穿越幽谷與暴風雪的時候,玩家也能夠真實體驗到當下的氛圍。

玩家穿戴虛擬頭盔 90 分鐘後,眼睛並不會特別勞累,也沒有感覺到頭暈噁心。

三星建議玩家使用頭盔時,要先找一個位置坐下。不過記者認為,如果可以找一張可以左右旋轉的椅子,似乎更能體驗遊戲中的情境。

記者也試著透過 Samsung Gear VR 觀看 Netflix (NFLX-US) 影片,感覺沒有特別出色。

體驗虛擬頭盔的記者表示,虛擬實境的體驗很新鮮,但是處於虛擬狀態時,玩家會有一種被隔離與孤立的感覺。記者在體驗虛擬實境時,現實生活中,他的貓爬上他的腿,也讓他嚇了一跳。也就是說,虛擬空間中的體驗,與真實世界的觸覺沒有相符的時候,玩家就會產生一種錯亂的感覺。

記者表示,如果玩家太過沉迷於虛擬實境,未來可能會在真實世界中產生傷害。

使用者把遊戲與影片關閉後, Samsung Gear VR 也可以讓玩家透過手機看世界。

美國虛擬實境公司 Oculus 副總裁 Max Cohen 表示,虛擬實境的確會把玩家區域性隔離,但是卻能夠與世界各地的人事物連結。

記者表示,三星的虛擬實境頭盔,是他最近 1 年來所體驗的相關產品當中,表現前幾名的產品。

現在三星的虛擬實境頭盔 Samsung Gear VR 已有上百種免費與付費的 app 與遊戲。未來幾週還會再推出 40 多款 app 。

使用虛擬實境頭盔,大部分玩家都會嘗試 3D 的遊戲,雖然玩家也可以觀看 Netflix 與 Twitch 等影音串流平台的影片,但是就沒有特別的亮點。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/虛擬實境再進-步-三星gear-vr售價僅100美元-031055044.html

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餓了12小時 中州科大創齊飢

中州科大晨曦志工響應世展會的「飢餓12」,6日圍成心型隊伍宣誓後開始12小時的「齊飢活動」。(洪璧珍攝)中國時報【洪璧珍╱彰化報導】

你餓了嗎?中州科大晨曦志工響應世展會的「飢餓12」,發起「心手相連.創造齊飢」活動,6日上午8點宣誓後展開12小時的飢餓禁食行動,體驗飢餓感覺,一起為世展會的救援非洲飢民活動加油、捐款。

學生們由學務長葉春秀、世展會彰化辦公室專員莊珮琪、晨土融建融宜蘭員山土融建融曦社長廖晏貞等人帶領宣誓,開始一整個白天不進食的飢餓體驗行動,晚間解禁後,工作人員以溫熱的「止餓粥」為活動畫上句號,學生們都說「太好吃了!」

晨曦社長廖晏貞是觀光休閒管理系學生,擔任體驗營的營長,是虔誠基督教徒。她說,近期的中亞難民潮讓她深感難過與無奈,但她相信,「一個人的力量雖然微小,但集結大家的力量,我們也能改變世界。」這一句話也就成了這次體驗活動的最高行動準則和跑班宣傳的精神口號。

精神總指揮學務長葉春秀指出,學生們為了這次活動,設計了飢餓打卡、全員逃跑與飢餓快照,還有團隊創意表演等一系列飢餓體驗活動,參與的師生均繳交報名費100元,全數捐給世展會,為非洲飢民盡一份心。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/餓了12小時-中州科大創齊飢-215006248.html

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內容來自sohu新聞

房地產行業進入微利時代 房企下半年醞釀提價

利好下加快推盤 房企放風提價押註下半年

專傢: 房企普遍收縮戰線 需求或被提前透支

石英婧

中國房企正在新車利率上演“冰火兩重天”。

近日,中海地產總裁郝建民在年中業績會上表示,將年初定的1680億港元銷售目標上調至1800億港元,這是目前發佈業績企

相關公司股票走勢



業中非常罕見的。足以看出中海地產方面對於下半年樓市的看好。

當然,對於下半年房產市場苗栗三灣土地貸款看多的,不隻中海一傢。旭輝集團總裁林峰近日在接受媒體采訪時表示,公司下半年會加快推盤力度,並醞釀5%~10%左右的提價,完成全年250億元銷售目標沒有懸念。

與此形成對比的是,是中期凈利潤出現瞭連續兩年的下跌的綠城中國(以下簡稱“綠城”) ,根據8月31日綠城發佈的2015年中期業績顯示,今年上半年綠城取得收入107.56億元,較2014年同期的125.6億元減少14.4%。綠城聯席主席朱碧新表示,未來會加快綠城與中交集團旗下房地產的整合工作,希望帶來更大的協同效應。管理層還悲觀表示,內地股市下跌令樓市下半年也將“走下坡”。

當然,盡管今年上半年房地產市場利好頻出,但樓市仍在持續調整,《中國經營報》記者梳理多傢房企年中報瞭解到,除少數龍頭外,房企業績普遍走低。同策咨詢研究總監張宏偉表示:“半年北上廣深一線城市改善性需求入市,一二線核心城市樓市普遍被看多,越來越多的房企收縮戰線,瞄準一二線市場。隨著行業集中度進一步加大,中小房企生存空間正被擠壓,大型房企優勢繼續擴大,房產市場'馬太效應'正在凸顯。”

房企醞釀提價 押註下半場

近日,新城控股集團有限公司高管歐陽捷在公開場合表示,今年上半年房地產銷售業績增長3.9%,銷售額增加10%,意味著房價已經在上漲。

“根據市場發展趨勢,下半年房價很可能會增長超過5%到6%,如果超過這個數,就意味著超過2013年。”歐陽捷說。

與此同時,不少房企也紛紛表示在下半年會加速推盤,甚至醞釀提價銷售。數據顯示,一向以低價快銷、高周轉著稱的萬科,今年開始刻意放緩瞭銷售速度,並提升瞭價格,追求利潤最大化。此前碧桂園方面也提出下半年或面臨全面提價。在業內人士看來,這也是房企看多下半年市場的表現。

林峰也宣佈旭輝2015年下半年將加速推盤,9月起則將抓住市場機會,推出14個新盤,力爭實現更高利潤的銷售。同時,集團旗下項目整體漲幅將控制在5%~10%之間。

業內分析人士對於房地產企業提價銷售持理性態度,張宏偉分析稱:“從今年前8個月一些房企的銷售數據來看,市場是在逐步回暖。因此,看多下半年的房地產企業自然也想追高下半年利潤,提高利潤率最直接的辦法就是漲價,但能不能漲價需要理性區分看待。一線及重點二線城市隨著拿地的熱度房價水漲船高,三四線城市依然不具備這個潛質,未來不同城市分化將會進一步加劇。”

“今年房地產市場可謂是利好疊加,從降息到二套房首付門檻的降低,都是在變相地刺激房地產市場,從而激發消費力,造成房產市場消費需求的提前透支。但從長遠來看提前透支的是明年的市場,因此明年的房地產市場不甚樂觀。”張宏偉置評。

“對於下半年房地產市場的看多態勢,這裡還是要建議那些等待借勢銷售的項目,還是趕緊走,不要期待普漲。畢竟房地產市場'黃金時代'已經遠去,現在進入的是深入調整期。”有著近十年房地產研究咨詢經驗的韓雲霞告訴記者。

收縮戰線 下半年捂袋拿地

在一線城市“地王”頻出的上半年,不斷推高的地王也猶如土地市場的風向標一般讓房企調整著自己的土地政策。業內人士指出,未來一二線城市將成房企角逐的主戰場,資料顯示,今年上半年,萬科、綠地、恒大、保利、中海、融創、世茂和華潤等在一二線城市新增土地儲備面積占比均在30%以上。其中,中海、融創和世茂新增土地全部位於一二線城市;萬科、綠地新增土地近90%以上位於一二線城市,三四線城市拿地較少。此外多年深耕三四線城市的碧桂園今年4月斥資6億元進入上海土地市場,佈局戰略調整的意圖明顯。

8月25日,融創中國發佈瞭2015年中業績報,中報顯示,公司在京、津、滬、渝四大城市的土地儲備占公司總土地儲備的90%,公司董事長孫宏斌表示將繼續在有潛力的一二線城市深耕房地產,不過對於城市和項目的選擇,會更加謹慎,也將繼續關註可以並購的機會。

“一線城市的市場沒問題,房價肯定也不會出現大幅回調,但我感覺北京、上海的地價太貴瞭,可能我賣10萬元/平方米都不賺錢,因此雖然市場沒問題,可價格不合適,我們也是不會去拿這些地的。”孫宏斌稱,“三四線城市地價即便再便宜,但市場不好,所以風險仍是很大的。”

無獨有偶,經歷過今年上半年瘋狂拿地的旭輝集團方面,也表達瞭對於下半年土地市場的審慎態度。旭輝的年中報顯示,在土地儲備方面,旭輝在今年上半年新增12個土地項目,權益地價約57.42億元,總規劃建築面積約250萬平方米,平均土地成本5620元/平方米。公開資料顯示,這12個新增項目全部集中位於北京、上海、蘇州、天津、杭州、重慶等一二線城市。在旭輝全年約有500億元的可供銷售總貨值,上半年有95%合同銷售收入來源於其聚集的一二線城市。

林峰表示,旭輝今年上半年拿瞭15塊地,去年下半年到今年上半年,公司共拿瞭24塊地。旭輝今年上半年積極把握拿地窗口期,隨著下半年土地市場的逐漸升溫,今年下半年公司將不會有過去一年瘋狂拿地的舉措。

“由於土地市場價格已經太高,一級市場土地獲得正變得越來越困難,現在正和一些手中有地的開發商在談,采用並購或合作方式獲取新項目。”林峰告訴記者。

在業內人士看來,相較於今年土拍市場諸多溢價率頗高的地塊,聯合拿地或回購土地正在成為房企“曲線救國”的一種方式。由於上半年完成一次註資,中海地產的拿地動作明顯減少,手中持有現金大量增多,在下半年中海地產有可能在並購方面有所動作。

“房企拿地策略,下半年以謹慎樂觀為主,房企將大面積進行戰線收縮。一二線城市未來會是房企的主戰場,在資本方名單上十餘個城市土地顯得尤為稀缺,預計下半年將繼續上半年房企在一線及重點二線搶地的局面。”韓雲霞判斷。

房地產行業進入微利時代

中原地產研究部統計,截至8月25日,有60傢房企先後公佈半年報。這60傢房企營業收入合計3011.4億元,凈利潤僅為252.57億,凈利潤率僅8.4%。其中萬科、綠地、保利、招商、碧桂園5傢龍頭房企凈利潤率分別為9.6%、4.6%、11.9%、11.7%、10.4%。

數據顯示,2013年、2014年房企的平均凈利潤率分別為11.97%、10%,已明顯下降,2015年中期平均凈利潤率更降至8.4%。多數房企目標完成率不足四成,各房企半年凈利潤總體上呈現下滑趨勢,行業平均凈利率首次跌至個位數,顯示中國房地產市場進入“微利時代”。中原地產首席分析師張大偉預計,隨著中小房企集中公佈半年報,平均凈利潤率可能會繼續下調。

進入“微利時代”的房企“馬太效應”將被凸顯,市場格局也在不斷調整中。中國指數研究院[微博]日前發佈的《2015中國房地產百強企業研究報告》顯示,百強企業2014年市場份額上升至35.4%,較上一年提高瞭5.9個百分點,提升幅度為近5年最高,行業集中度進一步提高。報告認為,在房地產行業逐步邁入平穩發展新常態、市場競爭更趨激烈的背景下,市場份額將更加集中於領先梯隊企業。

隨之而來的是大浪淘沙之下一些業績不佳的中小房企紛紛退市宣佈淡出房地產,“去地產化”步伐明顯加快。諸如此前萊茵置業(16.35, -1.82, -10.02%)更名為萊茵體育,蘇寧環球(6.63, -0.17, -2.50%)轉型“大健康”“大文體”加速等等。

即便是業績良好的一線房企,也在房企“微利時代”紛紛謀轉型以求占得市場先機。剛剛在半年報中交出不錯成績單的中海地產首次提出瞭企業未來將會在產品上有大的轉型調整。作為目前國內房企中為數不多沒有開展多元化轉型業務的代表,中海此次宣佈產品轉型引起瞭業界的關註。中海方面表示到2016年年底公司要將所有的項目都變為精裝修交付,意味著未來中海產品中不再有毛坯房存在。

此前,旭輝集團對外透露將根據市場情況來調整產品結構,未來一年旗下首條高端產品線“鉑悅”將會在上海陸傢嘴(42.45, 1.89, 4.66%)、蘇州等地佈局5個鉑悅產品,其售價為市場均價的2倍。業內人士認為,旭輝不斷提高改善型產品比例也是其轉型的需要。

在第一太平戴維斯(上海)住宅銷售部董事唐華看來,由於目前剛需型住宅產品利潤下滑很厲害,土地市場的土地也沒有大規模供應,如果想要提高利潤和保證規模,必須做出更多中高端產品才能夠提高公司利潤。目前看來,旭輝的精裝修高品質產品就給其貢獻瞭更多的利潤。而房產優等生中海宣佈轉型做全精裝產品原因也在於利潤率的提升,至於能否贏得市場還待檢驗。



(責任編輯:UF020)

新聞來源http://business.sohu.com/20150905/n420428449.shtml
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